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Une nouvelle loi réclamée pour pérenniser l'encadrement des loyers

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Selon le 5e baromètre de la Fondation pour le logement, en 2025, plus de 85 % des logements de 15 m² et moins dépassaient les plafonds, contre seulement 20 % des logements de 40 à 45 m².

Dans son 5e baromètre sur l’encadrement des loyers dévoilé ce jeudi 4 septembre 2025, la Fondation pour le logement constate qu’encore 32 % des annonces diffusées dépassent les plafonds prévus.

En deux ans, la Brigade associative inter-locataires (Bail) estime que 180 000 € ont pu être restitués à des locataires de la métropole lyonnaise, qui avaient payé un loyer dépassant l’encadrement en vigueur pour leur logement. A Bayonne, l’association Alda a obtenu 17 diminutions de loyer, permettant aux locataires d’économiser 41 000 € en un an. « Les chiffres montrent que les dépassements de loyer concernent de grosses sommes prises injustement à des personnes à faibles revenus, insiste Eléonore Schmitt, chargée de plaidoyer à la Fondation pour le logement (ex-Fondation Abbé-Pierre). L’encadrement des loyers permet de récupérer cet argent. »

Dans la cinquième édition de son baromètre sur l’encadrement des loyers, la fondation a analysé plus de 20 000 annonc

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