Pour améliorer l’efficacité des aides au logement, le CAS ? avance des propositions ciblées sur le logement social

Dans une note d’analyse qui vient d’être publiée (1), le Centre d’analyse stratégique (CAS) avance plusieurs propositions pour améliorer l’efficacité des différentes aides au logement en faveur des ménages modestes. Pour l’institution, la question est d’importance. En effet, malgré les sommes consacrées à ces aides par l’Etat – 37 milliards d’euros, dont 21 sont ciblés sur des personnes soumises à un plafond de ressources –, l’effort financier consenti par les ménages pour se loger n’a cessé d’augmenter au cours des 20 dernières années. Et cette hausse a été particulièrement sensible pour les plus modestes. Du coup, le parc financièrement accessible à cette population a eu tendance à diminuer.

Pour améliorer cette situation, le CAS fait plusieurs propositions visant plus particulièrement le logement social, dont l’inconvénient majeur est son « manque de ciblage ». Aujourd’hui, rappelle la note, les critères d’éligibilité à un logement HLM permettent à 64 % des ménages d’y accéder, alors que le logement social ne permet de loger que 17 % des ménages. Pour le Centre d’analyse stratégique, une solution simple