Alors que le baromètre de la crise du logement est plus que jamais dans le rouge, la Fondation Abbé-Pierre publie un nouvel état des lieux de l’application de l’article 55 de la loi sur solidarité et le renouvellement urbains (SRU), qui impose à certaines communes (1) de disposer d’au moins 20 % de logements sociaux.
Entre 2002 et 2009, les communes soumises à une obligation de rattrapage et à une contribution financière au titre de la loi SRU ont contribué au financement de 195 873 logements sociaux, soit 29 % de la production nationale. Mais deux constats viennent relativiser ce résultat. Sur l’ensemble de ce parc tout d’abord, une part importante (33 %) sont des logements « intermédiaires » (64 225 PLS), « inaccessibles aux plus modestes et à la quasi-totalité des 1,2 million de demandeurs de logements sociaux ». La part des logements très sociaux reste trop limitée au regard des besoins (27 665 PLAI, soit seulement 14 % de l’offre).
Mais surtout, l’étude d’un échantillon de 682 communes (sur les 734 soumises à un prélèvement) montre que 343, soit plus de la moitié, n’ont pas respecté leur objectif de rattrapage. Parmi elles,
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