Après la baisse du taux de remboursement des prêts au profit des organismes HLM (1), le gouvernement a annoncé des nouvelles mesures pour relancer la construction de logements sociaux. L'objectif est « de passer à environ 65 000 à 70 000 nouveaux logements sociaux par an, contre 40 000 à 50 000 aujourd'hui », ont indiqué les ministres de l'Economie et de l'Equipement et le secrétaire d'Etat au logement, lors d'une conférence de presse commune, le 21 juillet.
Un dispositif unique pour financer la construction de logements sociaux, le prêt locatif à usage social (PLUS), doit remplacer les deux catégories de prêts existantes : le prêt locatif aidé (PLA) et le prêt locatif aidé à loyer modéré. Ce PLUS sera accordé au taux de 3,45 %. 55 000 logements devraient, chaque année, être construits sur cette base, ont annoncé Jean-Claude Gayssot et Louis Besson.
Dans le cadre de ce nouveau système, moins coûteux pour les organismes HLM, qui recevront également une subvention de l'Etat, le plafond des loyers va baisser de 10 % par rapport à celui des PLA actuels. Ces logements seront donc « mieux
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