Emmanuelle Cosse lance un dispositif fiscal pour encourager la « location solidaire »

La ministre du Logement et de l’Habitat durable a présenté, le 2 février, un nouveau dispositif fiscal – dénommé « Louer abordable » –visant, comme son nom l’indique, à inciter les propriétaires privés à louer leur logement à un niveau de loyer abordable pour des ménages modestes. Emmanuelle Cosse espère, grâce à lui, la remise dans le circuit de la « location solidaire » de 50 000 logements vacants dans les territoires tendus.Concrètement, les propriétaires louant un logement à un niveau de loyer abordable pour des ménages modestes pourront bénéficier d’une déduction d’impôt de 15 à 85 % sur leurs revenus locatifs. S’agissant d’une location « classique », l’incitation ira plus précisément de 15 à 70 %. Elle sera proportionnelle à l’effort consenti par le bailleur et dépendra du quartier concerné : plus les loyers pratiqués seront abordables et le logement situé dans une ville où il est difficile de se loger, plus la déduction fiscale sera élevée.La déduction s’élèvera à 85 % pour les propriétaires choisissant de confier la gestion de leur bien à une association agréée ou une agence immobilière sociale – autrement dit, dans le cadre de l’intermédiation locative –, quelle que soit la…