« Il y a en France une étonnante absence de politique foncière »
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Publié le : Dernière Mise à jour : 04.08.2017Par : Vincent RenardLecture : 6 min.
Le problème est criant tout autant que récurrent : la France manque de logements. Comment expliquer ce déficit, et que faire pour y remédier ? L’économiste Vincent Renard, spécialiste de ces questions, pointe le manque d’incitation en direction des propriétaires fonciers et plaide pour que les agglomérations pilotent les politiques d’urbanisme et de logement.
Nombre de personnes ne trouvent pas à se loger. Peut-on parler d’une crise de l’offre ?J’évite d’employer le terme de « crise » car, dans le domaine du logement, elle est récurrente. Néanmoins, on observe depuis une quinzaine d’années une dégradation dans l’adéquation entre l’offre immobilière et les capacités financières des gens. Ce n’est donc pas qu’un problème de pénurie, même s’il est clair que le système fonctionne mal. L’an prochain, on ne produira que 250 000 logements neufs, ce qui est très loin du compte.Peut-on avancer un chiffre ?On dit qu’il manque 500 000 logements, peut-être un million, mais cela n’a pas de sens en soi. Il y a cinq ans, les Espagnols construisaient 700 000 logements par an, soit plus que l’Allemagne, la France et l’Angleterre réunies. C’est pourtant une catastrophe,…
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