Le Haut Comité pour le logement des personnes défavorisées s’inquiète du niveau élevé des loyers des logements sociaux

Les loyers des logements sociaux sont de moins en moins abordables pour les ménages défavorisés. C’est le principal enseignement d’une étude que vient de rendre publique le Haut Comité pour le logement des personnes défavorisées, dans laquelle l’instance compare le niveau des loyers pratiqués par les organismes HLM avec celui des plafonds pris en compte dans le calcul des aides au logement (1).Il en ressort ainsi que, en l’état actuel des aides au logement (aide personnalisée au logement et allocations de logement), près de 40 % des logements sociaux ont un loyer non compatible avec ces aides et donc avec les revenus des ménages les plus pauvres.Ce sont les logements récents qui sont les moins accessibles. Les logements livrés avant 1981 représentent un peu plus de la moitié du parc. Parmi eux, seuls 12 % ont un loyer supérieur au barème des aides. Le taux de loyers supérieurs aux plafonds passe à 66 % pour la période 1981-1999 puis à 69 % entre 2000 et 2004. Avant de poursuivre sa progression avec 74 % entre 2005 et 2009 et 76 % en 2010. Pour cette dernière année, note le Haut Comité pour le logement des personnes défavorisées, près de la moitié (49 %) des logements livrés ont un…