« Tout projet urbain devrait inclure le commerce »

Quel est l'état du commerce dans les quartiers en difficulté ? Il faut d'abord revenir sur l'histoire des équipements commerciaux des grands ensembles conçus depuis la fin des années 1950. A cette époque, la grande distribution n'existait pas en France. Le premier hypermarché ouvre en 1963, et le premier grand centre commercial régional, en 1969. Environ 80 % des dépenses alimentaires des ménages se faisaient alors dans les petits commerces, contre seulement 20 % aujourd'hui. Très vite, des critiques ont été formulées à l'encontre de ces équipements commerciaux. D'abord, le fait d'être sous-dimensionnés, avec une moyenne de 10 à 12 boutiques. Ensuite, leur isolement, qui ne leur permettait pas d'attirer une clientèle hors du quartier.…