La garantie des risques locatifs totalement opérationnelle en 2008

La garantie des risques locatifs (GRL), nouvel outil conçu par les partenaires sociaux du 1 % logement pour rassurer les bailleurs privés et les inciter à louer à des populations modestes (1), se fait peu à peu connaître (voir également ce numéro, page 46). Les acteurs impliqués dans le dispositif - bailleurs, associations de locataires, assureurs et organismes du 1 % logement - se sont réunis le 12 juillet afin d'échanger sur le sujet, à l'occasion du premier « rendez-vous de la GRL ». Ils devraient se revoir dans un an pour en établir un bilan. La ministre du Logement et de la Ville, Christine Boutin, était présente. Elle est revenue à cette occasion sur les grands principes de la GRL et a évoqué les « prochaines étapes » à franchir en la matière. Il s'agit d'un dispositif d'assurance - baptisé PASS-GRL - souscrit volontairement par un bailleur qui, pour une prime modique (2), apporte : une couverture en cas d'impayés de loyer (loyers + charges locatives TTC nets d'éventuelles aides au logement, sur toute la durée du bail ou indemnités d'occupation acquises jusqu'au départ du locataire), avec un plafond de garantie de 2 300 € par mois ; une couverture des détériorations immobilières…