Les aides au logement pourraient être responsables de la hausse des loyers des ménages modestes en secteur privé

« Les aides au logement pourraient bien être, pour une bonne partie, responsables de la hausse du loyer au mètre carré des ménages à bas revenus. » C'est en tout cas l'hypothèse soulevée par la chercheure Gabrielle Fack dans une étude publiée en octobre par l'INSEE (1). « D'après les estimations obtenues » à partir de données des enquêtes réalisées par l'institut de 1973 à 2002, entre « 50 % et 80 % des allocations logement » perçues par ces ménages dans le secteur privé auraient ainsi été « absorbées » par les augmentations de leurs loyers sans que cela traduise une forte amélioration de la qualité des logements.Avant d'en arriver à cette conclusion, l'auteure de l'étude a notamment observé que, si sur la période retenue les loyers au m2 ont tous augmenté plus vite que l'indice des prix, la hausse a été beaucoup plus forte pour les locataires appartenant aux couches les moins riches de la population. Au point qu'en 1996 et 2002, ils payaient un loyer au m2 aussi élevé que ceux des ménages les plus aisés. Elle a également remarqué que la chronologie de l'extension des aides au logement à tous les ménages à faibles revenus - une réforme impulsée au début des années 90 - correspond…