La refonte des opérations programmées d'amélioration de l'habitat

La direction générale de l'urbanisme, de l'habitat et de la construction (DGUHC) propose, dans une circulaire, une réécriture complète du dispositif des opérations programmées d'amélioration de l'habitat (OPAH), destiné à « répondre aux difficultés urbaines et sociales rencontrées par nombre de collectivités territoriales ». Principale innovation : le renforcement de l'OPAH de droit commun dans les territoires relevant du renouvellement urbain ou de la revitalisation rurale. Et l'ouverture, par conséquent, pour ces zones, du bénéfice d'aides majorées de l'Etat, d'une part, et de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat, d'autre part. L'administration distingue ainsi désormais trois types d'outils :  l'OPAH de droit commun concerne des quartiers au bâti dégradé, voire indigne, en milieu rural, péri-urbain ou urbain et se caractérise par la mise en place d'incitations aux propriétaires privés visant la réalisation de travaux dans les immeubles d'habitation et les logements, le développement d'une offre locative à vocation sociale tant dans le parc privé que dans public et l'engagement par la collectivité territoriale d'investissements concernant notamment l'amélioration de…